尊龙凯时·中国官方网站★ღ✿！尊龙凯时app首页★ღ✿，控股集团★ღ✿，尊龙凯时 - 人生就是搏!★ღ✿，尊龙凯时人生就是博官网登录★ღ✿，凯时★ღ✿，宣布★ღ✿，联合发起总规模约30亿元的私募房地产股权投资基金计划★ღ✿，将锚定长三角2类资产——核心城市的

　　今年来★ღ✿，美国知名商业地产★ღ✿、全球最大的房地产开发公司之一的汉斯集团旗下的汉斯（上海）私募基金★ღ✿，以及淡马锡旗下淡明（上海）私募基金★ღ✿、安耐德资本旗下安耐德（北京）私募基金★ღ✿、美国范达集团旗下范达私募基金管理（上海）等多家外资私募均完成登记★ღ✿。

　　另一边★ღ✿，今年初加拿大退休金计划投资委员会（CPPIB）★ღ✿，已经与大家保险集团旗下大家投控牵头发起消费基础设施基金合作★ღ✿，并以12.9亿元价格完成了对4个位于中国核心城市的购物中心项目的部分股权收购凯时尊龙官网app★ღ✿。（4个城市为上海★ღ✿、苏州★ღ✿、重庆★ღ✿、成都）

　　显然★ღ✿，国际局势之下★ღ✿，加大对中国的投资★ღ✿，已经成为国际资本们的共识★ღ✿。我们预计各类外资基金完成登记之后★ღ✿，大概率会先行启动市场调研及建立项目库★ღ✿，只待时机合适就积极下场★ღ✿。

　　一方面聚焦到国内资产来看★ღ✿，目前房地产板块估值仍处于历史底部区间★ღ✿，固定资产“超跌”已是事实★ღ✿。例如★ღ✿，近日上海静安区泰禾大厦被法拍★ღ✿，最终成交价仅6.597亿——相当于12年前的地价★ღ✿，创下上海核心区商办资产交易的历史低位★ღ✿。资产价格跌回当年地价★ღ✿，是因为资产本身没有价值吗？显然不是凯时尊龙官网app★ღ✿，而是受到整体经济下行的影响凯时尊龙官网app★ღ✿，等到经济基本面好转★ღ✿，资产价格也会回调★ღ✿。

　　另一方面★ღ✿，政策支持下★ღ✿，消费类基础设施正成为投资热点★ღ✿，可以同时抓住内需升级与城市更新的红利ntd-048凯时尊龙官网app★ღ✿。以施罗德与西子国际的合作为例★ღ✿，聚焦的2类资产一个是写字楼ntd-048★ღ✿，一个就是消费类基础设施★ღ✿。

　　除此之外★ღ✿，今年6月外汇局还放松了对外资购房的限制★ღ✿。按照最新政策ntd-048★ღ✿，外资企业和跨国公司的外汇★ღ✿，可以直接换成人民币投资国内住宅★ღ✿。这也意味着外资在国内将有着更广阔的投资面ntd-048★ღ✿。

　　值得一提的是凯时尊龙官网app★ღ✿，据央视新闻7月26日报道ntd-048★ღ✿，中国二季度经济数据公布后★ღ✿，陆续有十多家外资金融机构或者国际投行上调了对中国经济增长的预测★ღ✿。

　　摩根士丹利将2025年中国经济增速预期上调0.3个百分点凯时尊龙官网app凯时尊龙官网app★ღ✿，对明后两年的经济增速预期也分别上调0.2个百分点★ღ✿；高盛也上调了今年二季度和下半年的中国环比GDP增速预测★ღ✿，并将2025年全年GDP增速预测上调0.6个百分点★ღ✿；野村将中国2025年GDP增速预测上调0.5个百分点凯时尊龙官网app★ღ✿，摩根大通上调了0.7个百分点★ღ✿，大华银行上调0.3个百分点★ღ✿。

　　我们预测ntd-048★ღ✿，中国市场或将迎来更多国际资本的关注ntd-048★ღ✿，这或会成为市场转折的关键信号★ღ✿，相关动态值得密切关注★ღ✿！

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